남양주시 와부읍 월문리에 위치한 2종근린생활시설(제조업소)
130평 창고 임대 매물을 소개드립니다.
덕소·삼패 I/C까지 차량으로 약 5분 거리로,
강변북로·강남권 접근성이 우수한 입지입니다.
넓은 마당과 대형차량 진출입이 가능한 구조로
물류창고 + 사무실 겸용으로 사용하시기에 매우 적합한 매물입니다.
📍 매물 기본 정보
위치: 남양주시 와부읍 월문리
용도: 2종근린생활시설(제조업소)
면적: 130평
보증금: 5,000만원
월세: 500만원 (부가세 별도)
입주일: 협의
차량 진입: 40ft 트레일러 이용 가능
비고: 공장등록 가능
🏗 매물 특징
✔ 40ft 트레일러 진입 가능한 넓은 마당
창고 앞 마당이 아스콘 포장으로 되어 있어 먼지 발생 없이 쾌적하게 사용 가능하며,
대형차량·지게차를 활용한 상·하역 작업이 매우 용이합니다.
✔ 층고 5m, 래크 설치 가능한 구조
외벽은 샌드위치판넬 마감, 내부 층고는 약 5m로 높게 설계되어
레이아웃 구성이나 래크 설치 등 수납 효율성을 극대화할 수 있습니다.
✔ 사무실 + 창고 겸용 적합
40ft 트레일러가 진입 가능한 환경 덕분에
수입물류창고, 배송센터, 제조업소, 사무실 겸 창고 등 다양한 업종이
활용하기 좋은 구조입니다.
✔ 내부 시설 깔끔
내부 바닥 에폭시 방수 처리
내부 수세식 화장실 설치
쾌적하게 관리된 실내 구조
바로 입주하여 사용하는 데 무리가 없습니다.
✔ 대중교통 접근성 우수
버스정류장에서 도보 약 3분 거리로,
직원 출퇴근이 편리하며 2차선 도로 인접으로 소형 차량 진입도 용이합니다.
👍 이런 분들께 강력 추천드립니다
40ft 트레일러 진입 가능한 물류창고를 찾는 업체
사무실 + 제조·창고 기능을 함께 운영하고 싶은 임차인
상·하차 작업이 많은 물류·유통·제조 기업
아스콘 포장된 마당을 선호하는 사업장
강남·양양고속도로·덕소·삼패 I/C 접근성을 중요시하는 업체
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개
매도·임대 의뢰 시 빠르고 정확한 처리로 고객님의 신뢰에 보답하겠습니다.
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