안녕하세요 😊
남양주·구리 창고 전문 다산공인중개사사무소입니다.
오늘 소개해드릴 매물은
**남양주시 와부읍 도곡리**에 위치한
90평 규모 창고(동식물관련시설·축사) 임대 매물입니다.
월문사거리에서 도심역 방향 2차선 도로 인근에 자리해
차량 진출입이 편리하며, 물류창고 및 사무실 겸용으로
활용하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
📍 위치 및 교통
덕소·삼패 IC 약 5분 거리
강남 및 서울 도심 접근 용이
양양고속도로 접근성 우수
40ft 트레일러 등 대형 차량 진입 가능
수도권 물류 이동 동선이 좋아
물류 거점 창고로 적합한 입지입니다.
🏠 매물 기본정보
용도: 동식물관련시설(축사)
면적: 90평
보증금: 2,000만원
월세: 200만원 (부가세 별도)
입주시기: 2026년 3월 말
⚙️ 시설 및 특징
내부 에폭시 방수 바닥 시공
지하수 수도시설 설치
외부 수세식 화장실
마당 전체 포장 완료 (전동 지게차 상·하역 가능)
블록 구조 + 외벽 페인트 마감
처마 높이 약 4m → 랙 설치 시 공간 활용 우수
⚠️ 참고사항
본 매물은 개발제한구역 내 위치한
동식물관련시설(축사)입니다.
용도 외 사용 시 이행강제금 등은
임대인·임차인 협의를 통해 진행됩니다.
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개
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