안녕하세요 😊
다산공인중개사사무소입니다.
남양주 진건읍 배양리 창고 임대 매물을 찾고 계신다면
오늘 소개해드릴 매물에 주목해 주세요.
이번 매물은 진안사거리 인근 4차선 도로와 가까운 위치에 자리한
75평 규모의 남양주시 창고 임대 매물입니다.
40ft 추레라를 포함한 대형 차량 진입이 가능하며
서울 강남·강북 방향으로도 약 20분대 이동이 가능해
물류창고나 사무실 겸 창고로 활용하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
📍 매물 기본정보
위치 : 남양주시 진건읍 배양리
용도 : 동식물관련시설(종묘배양장)
면적 : 75평
보증금 : 2,000만원
월세 : 200만원 (부가세 별도)
입주 시기 : 협의 가능
🚗 위치 및 교통환경
이 창고는 진안사거리 인근 4차선 도로와 가까운 위치에 있어
대형 차량의 진입과 상·하차 작업이 매우 편리합니다.
또한 사능역 방향 도로와 연결되어 있어
북부간선도로 및 금곡·춘천 방향 이동이 수월하며
서울 및 수도권으로 빠르게 이동할 수 있는 교통 입지를 갖추고 있습니다.
특히 강남·강북 20분대 진입이 가능한 위치로
남양주시에서도 접근성이 우수한 물류 거점이라 할 수 있습니다.
🏗 매물 특징
✔ 40ft 추레라 포함 모든 차량 진입 가능
✔ 내부 에폭시 바닥 마감
✔ 외벽 블록 구조로 내구성 우수
✔ 마당 전체 포장 완료
✔ 외부 수세식 화장실 설치
✔ 물류창고 및 사무실 겸용 사용 가능
창고 진입로와 마당이 모두 포장되어 있어
대형 차량 이동이나 상·하차 작업이 매우 편리한 구조입니다.
또한 외부에는 수세식 화장실이 설치되어 있어
직원이나 작업자가 사용하기에도 쾌적한 환경을 제공합니다.
⚙️ 기타 참고사항
본 매물은 훼손지 창고로 등록되어 있어
벌과금이나 이행강제금 부담 없이
안정적으로 사용이 가능합니다.
개발제한구역 내 동식물관련시설(종묘배양장) 창고이지만
실사용에 있어 큰 제약 없이
물류·유통·보관용 창고로 활용하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개
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