남양주창고 사능 IC 3분! 대형차량 OK, 70평 사능리 농막창고 임대

남양주시 진건읍 사능리에 위치한 70평 농막(무허가)

창고 임대 매물을 소개드립니다.
사능 IC까지 약 3분 거리로 외부 이동이 매우 빠르며,

보관용 창고·물류창고로 활용하기 좋은 조건을 갖춘 창고입니다.

📍 매물 핵심 정보

위치: 남양주시 진건읍 사능리

면적: 농막(무허가) 창고 70평

임대조건: 보증금 1,500만원

월세 150만원 (부가세 별도)

입주: 즉시 가능

차량 접근성: 5톤 차량 이용 가능

전기: 3상 5kw 가능

수도: 내부 지하수 있음

지역지구: 1종 일반주거지역

벌과금 관련: 최근 부과 이력 있어 용도 외 사용 시 부담·

리스크 확인된 상태로 비교적 마음 편히 사용 가능

✔ 실사용에 적합한 내부 구조

바닥 에폭시 마감

마당 콘크리트 포장
→ 지게차·소형차 이동 시 불편 없음

낮은 곳 기준 높이 약 3m로
전동 지게차 작업도 가능합니다.

✔ 전기·수도 완비

3상 5kw 전기

내부 지하수 사용 가능
창고 사용 시 기본적인 편의가 모두 갖춰져 있습니다.

🏭 현장 특징 및 장점

✔ 대형차량 진입 용이한 넓은 마당

넓은 마당이 확보되어 있어

대형차량 상하역

소형차량 주차

야외 적재 공간 활용
등이 편리합니다.

 📦 이런 분들께 추천드립니다

보관용 창고 찾는 분

소규모 물류·택배·입출고 작업용 창고

차량 접근성과 상하역 편의성을 중시하는 사업자

주변 대비 합리적인 임대료의 농막형 창고 찾는 분

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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