안녕하세요 😊
남양주 부동산 전문 다산공인중개사사무소입니다.
남양주시 와부읍 도곡리에 위치한
1종근린생활시설(소매점) 41평형 창고 임대 매물을 소개드립니다.
양양고속도로 덕소·삼패 IC까지 5분 거리,
강남권으로 20분대 진입이 가능한 우수한 접근성을 자랑합니다.
✅ 매물 기본정보
위치: 남양주시 와부읍 도곡리
용도: 1종근린생활시설(소매점)
면적: 50평
보증금: 1,000만원
월세: 160만원 (부가세 별도)
입주시기: 협의 가능
차량이용: 5톤 차량 진입 가능
주차: 소형차 3대 가능
마당: 넓은 마당 및 아스콘 포장 진입로
🏗️ 창고 상세 특징
신축한 지 약 5년 된 도곡리 창고로
깔끔한 외관과 실용적인 구조가 돋보이는 매물입니다.
외벽: 샌드위치판넬 마감 (단열 및 내구성 우수)
처마높이: 약 5m로 높은 천장, 래크설치 및 복층구조 활용 가능
바닥: 에폭시 방수 시공
화장실: 내부 수세식 화장실 완비
마당: 전면 아스콘 포장으로 전동지게차 상하역 가능
5톤 차량 진입이 가능하고,
넓은 마당으로 상하차 및 주차 동선이 편리합니다.
🏢 추천 용도
본 매물은 다음과 같은 용도로 활용하기에 적합합니다.
📦 인터넷 쇼핑몰 물류창고
🍷 와인 저장 창고
🪚 목공방·공방형 작업실
🖥️ 사무실 겸 소형 창고형 사무공간
도심 인근에서 물류 + 사무 기능을 함께 갖춘 창고를 찾는 분들께
특히 추천드리는 남양주시 신축창고 임대 매물입니다.
🚗 입지 장점
양양고속도로 덕소·삼패 IC 5분 거리
강남권 20분대 진입 가능 (강변북로 이용)
도심역 인근, 마을버스 출퇴근 가능
조용한 취락지구 내 위치로 작업 여건 양호
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개
매도·임대 의뢰 시 빠르고 정확한 처리로 고객님의 신뢰에 보답하겠습니다.
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