남양주시창고 / 배양리창고 45평 소형 창고 임대 / 5톤 차량 가능

 

안녕하세요.

오늘은 진건~호평 자동차전용도로 사능IC에서 약 5분 거리에 위치한

남양주시 배양리 45평 소형 창고 임대 매물을 소개해드립니다.

조용한 배양리 지역 특성상 창고로 사용하기에 매우 좋은 조건이며,

5톤 차량도 무리 없이 진입 가능한 실용적인 창고입니다.

📍 매물 위치 및 기본 정보

위치: 남양주시 진건읍 배양리

면적: 45평

용도: 동식물관련시설(축사)

보증금: 1,000만원

월세: 120만원 (부가세 별도)

입주 시기: 협의

주차: 소형차 3~4대 가능

진입 차량: 5톤 차량 이용 가능

🏢 창고 특징 및 시설 상태

✔ 내부 에폭시 방수 처리 완료

✔ 외부 수세식 화장실 설치

✔ 외벽 블록 + 깔끔한 페인트 마감

✔ 처마 기준 약 4m 높이 확보

✔ 진입로·마당 전체 포장 완료

✔ 조용한 지역으로 작업 및 보관 용도에 적합

✔ 개발제한구역 내 축사형 창고

배양리낚시터와 가까우며, 진안사거리까지 차량 5분으로 접근성도 좋습니다.

북부간선도로 이용 시 금곡·진안사거리 방면으로 빠르게 이동할 수 있어

물류창고,보관용창고로 적합한 입지입니다.

특히 외벽과 내부 마감 상태가 매우 깔끔해

실사용 만족도가 높은 남양주시 소형 창고 임대 매물입니다.

⚠️ 참고사항 (이행강제금 관련)

해당 창고는 개발제한구역 내 동식물관련시설(축사) 용도입니다.

용도 외 사용 시 발생하는 이행강제금은

임대인과 임차인이 각자 부담하는 방식으로 협의가능합니다.

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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