남양주창고 / 덕소·삼패 IC 5분! 강남 접근성 뛰어난 물류 최적지 / 월문리 90평 창고 임대

양양고속도로 덕소·삼패 IC에서 약 5분 거리에 위치한
남양주시 와부읍 월문리 90평 창고(동식물관련시설, 종묘배양장)

임대 매물을 소개드립니다.

넓은 마당과 편리한 차량 동선으로 대형차량 상하역 작업이

용이하며, 11톤 차량 이용 가능, 강남 접근성까지 우수해

물류창고로 적극 추천드립니다.

 📍 매물 기본 정보

위치: 남양주시 와부읍 월문리

면적: 90평

용도: 동식물관련시설(종묘배양장)

보증금: 2,000만원

월세: 200만원 (부가세 별도)

입주 가능일: 협의

주요 차량: 11톤 대형차량 가능

접근성: 월문사거리까지 차량 5분 거리

🏢 창고 특징 안내

✔ 넓은 마당 + 모든 차량 진입 가능

진입로와 마당이 전체 포장되어 있어
대형·소형 모든 차량 진입 및 상하역 작업이 매우 편리합니다.

✔ 튼튼한 구조 + 실용적 설비

외벽 블록 마감, 처마 기준 약 4m 높이

내·외부 깔끔한 상태

창고 내부 바닥 에폭시 방수 처리 완료

수세식 화장실 외부 설치 → 사용 편리

✔ 경제적인 임대료

평당 약 22,000원대의 저렴한 임대료로
경제적 부담 없이 사용할 수 있는 인기 매물입니다.
“돈 버는 창고”라고 불릴 만큼 가성비가 좋아 추천도가 높습니다.

✔ 개발제한구역 내 시설

개발제한구역 내 동식물관련시설(종묘배양장)으로,
용도 외 사용 시 발생할 수 있는 이행강제금은
임대인과 임차인이 각각 부담하는 방식으로 임대가 진행됩니다.

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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