안녕하세요 :)
남양주·구리 지역에서 창고·공장만 전문으로 중개하는
다산공인중개사사무소입니다.
오늘은 문의가 꾸준히 많은 150평대 중형 창고 중에서도
입지·동선·활용도 모두 뛰어난
남양주시 와부읍 율석리 창고 임대 매물을 소개드립니다.
🌳 왜 이 창고가 주목받을까요?
✔ 덕소·삼패 IC까지 약 5분 → 강남권·내륙 물류 이동 GOOD
✔ 40ft 트레일러 진입 가능 → 물류·유통업체 선호
✔ 개발제한구역 내 동식물관련시설(축사) 등록된 훼손지 창고
→ 용도 외 사용 이행강제금 부담 X
✔ 마당 넓고 상하역 동선 뛰어남
✔ 창고 내부 에폭시 방수 → 오래 사용해도 깔끔
📦 기본 정보 한눈에 보기
위치: 남양주시 와부읍 율석리
면적: 총 150평 규모
보증금: 3,000만원
월세: 340만원 (부가세 별도)
입주: 협의 가능
용도: 동식물관련시설(축사)
🚛 현장 디테일
외벽: 블록 마감
층고: 처마 기준 약 4m
마당: 넓게 트여 있어 지게차·화물차 동선 매우 좋음
바닥: 에폭시 방수 처리
진입로 및 마당 전체 포장 완료
외부 수세식 화장실
랙 설치·복층 가능 구조 → 공간 활용도 UP
💼 이런 분들께 추천드려요
🔹 수입 물류창고 + 사무실 같이 쓰고 싶은 분
🔹 유통업·제조업 자재보관 창고 찾는 분
🔹 트레일러나 대형차가 반드시 드나드는 업체
🔹 지게차 상하역 작업이 잦은 사업장
📍 입지 요약
덕소·삼패 IC 5분
양양고속도로 접근성 우수
강변북로와도 빠르게 연결
수도권 동쪽권 물류 이동 편리
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
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✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
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