남양주창고 / 금곡동창고 150평 창고 임대｜4차선 대로변·40ft 추레라 가능

남양주시 금곡동 4차선 대로변에 위치한 150평 창고 임대 매물을 소개드립니다.
84평과 67평, 두 동으로 구성된 구조라 창고 + 사무실 형태로 활용하기 좋으며,
모든 차량 이동이 편리해 물류창고·수입물류 보관용으로 추천드립니다.

🔹 매물 기본 정보

위치: 남양주시 금곡동

면적: 총 150평 (84평 + 67평)

용도: 동식물관련시설(종묘배양장)

보증금: 5,000만원

월세: 450만원 (부가세 별도)

입주 가능일: 협의

🔹 창고 특징 및 장점

✔ 4차선 대로변 위치

평내에서 남양주시청 방향으로 이어지는 4차선 메인도로변에 위치해
대형차량 및 40ft 추레라까지 진출입이 무척 편리합니다.

✔ 구조가 잘 나뉜 두 동형 창고

84평 + 67평 구성

동별 분리 활용 가능(창고 + 사무실 운영 적합)

외벽 샌드위치판넬로 깔끔한 외관

처마 높이 약 4m의 안정적인 창고 구조

✔ 바닥·마당 상태 우수

창고 내부 바닥 에폭시 방수 시공완료

마당 전체 콘크리트 포장

외부 수세식 화장실 깨끗하게 설치

✔ 차량 이동 최적화

대형화물, 지게차, 트럭 등 모든 차량이 드나들기 쉬운 구조라
물류창고·수입화물 보관창고로 활용하기 좋습니다.

 🔹 이행강제금 관련 안내

본 매물은 개발제한구역 내 **동식물관련시설(종묘배양장)**으로 등록되어 있습니다.
용도 외 사용 시 발생 가능한 이행강제금은
임대인과 임차인이 각각 부담하는 방식으로 임대 진행이 가능합니다.

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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