남양주창고 | 덕소IC 10분｜마당 넓은 월문리 150평 축사창고 임대

 

안녕하세요 😊

남양주시 창고·공장·토지 전문 다산공인중개사사무소입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 양양고속도로 덕소IC에서 약 10분 거리에 위치한,

주변이 한적하고 조용한 환경의 월문리 150평 축사(보관용) 창고 임대 매물입니다.

📍 위치 및 접근성

남양주시 와부읍 월문리

양양고속도로 덕소IC 약 10분

월문사거리 약 5분 거리

고속도로 접근성이 좋아 수도권 전반 이동이 편리하며,

차량 통행이 부담 없는 위치라 보관용 창고로 사용하시기 좋습니다.

🏗️ 매물 기본 정보

용도: 동식물관련시설(축사)

면적: 150평

보증금: 3,000만원

월세: 300만원 (부가세 별도)

입주시기: 협의 가능

주변 시세 대비 평당 약 2만원 수준으로

임대료 부담이 적은 것이 큰 장점입니다.

🚛 마당 & 차량 진입 여건

이 매물의 가장 큰 장점은 넓은 마당입니다.

대형차량 진출입 가능

지게차 이용한 상·하역 작업 편리

마당 공간 넉넉하여 주차 걱정 없음

진출입로 및 마당 포장 완료

원단창고, 자재 보관 등 단순 보관용 창고로 매우 적합한 구조입니다.

🧱 창고 내부 & 시설 상태

창고 내부 바닥 에폭시 방수 처리

외벽 블록 마감으로 내구성 우수

처마 기준 약 4m 높이의 보편적인 구조

외부에 수세식 화장실 깔끔하게 설치

관리 상태가 좋아 입주 후 바로 사용하셔도 불편함이 없습니다.

⚠️ 참고 사항 (중요)

개발제한구역 내 동식물관련시설(축사) 창고

용도 외 사용 시 이행강제금 발생 가능

이행강제금: 임대인 부담

벌과금: 임대인·임차인 각자 부담 조건

해당 조건 충분히 인지하신 분께 추천드립니다.

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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