북부간선도로를 이용해 접근성이 뛰어난
진관산업단지 방향에 위치한 배양리 신축 창고 임대 매물입니다.
외부 도로 진출입이 수월해 물류 이동이 잦은 업체에
특히 유리한 입지입니다.
본 매물은 총 316평 규모로
▶ 1층 158평 / 2층 158평 구성의 정식 창고시설이며,
현재 신축 공사 중으로 깔끔한 컨디션에서 사용 가능합니다.
위치 : 남양주시 진건읍 배양리
용도 : 창고시설(정식 창고)
면적 : 총 316평 (1층·2층 각 158평)
임대조건 : 보증금 15,000만원 / 월세 1,200만원 (부가세 별도)
입주시기 : 협의 (신축 중)
배양리삼거리 인근 2차선 도로변에 위치해
40ft 추레라를 포함한 대형차량 진출입이 매우 수월합니다.
🔷 신축 창고의 강점
✔ 전체 층고 약 9m
1층 약 5.5m, 2층 약 3.5m
래크 설치 시 공간 활용도 우수
✔ 화물용 E/V 설치
2층 사용 시에도 상·하역 동선 편리
✔ 정식 창고시설
훼손지 정비사업으로 신축
벌과금 걱정 없는 합법 창고
기존 그린벨트 축사창고 대비 효율적인 구조
✔ 우수한 마감 상태
외벽 샌드위치 판넬 마감
마당 아스콘 포장
내부 바닥 에폭시 + 방수 처리
수세식 화장실 완비
✔ 주차 여건
소형차 기준 약 10대 주차 가능
🔷 추천 용도
물류창고
유통창고
래크 설치형 고천장 창고
대형차량 출입 잦은 업체
신축 + 정식 인허가 + 대형차량 접근성까지 모두 갖춘
희소성 높은 배양리 대형 창고 임대 매물입니다.
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
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