북부간선도로 진출입이 편리한 배양삼거리 인근에 위치한
신축 예정 창고시설 임대 매물을 소개합니다.
강남·강북 이동이 편리한 입지와 대형차량 접근성, 넓은 마당까지 갖춰
물류창고 및 사무실 겸용으로 활용하기 좋은 매물입니다.
매물 정보
위치 : 남양주 배양삼거리 인근
용도 : 창고시설
면적 : 총 200평
-1층 100평
-2층 100평
준공 예정 : 5월 말 예정
임대조건
전체 임대 : 보증금 1억원 / 월세 800만원 (VAT 별도)
층별 분리 임대 가능
1층 : 보증금 6,000만원 / 월세 550만원
2층 : 보증금 4,000만원 / 월세 350만원
매물 특징
북부간선도로 접근 우수
배양삼거리 인근 2차선 도로변에 위치해 있으며
강남·강북 이동이 편리한 물류 입지를 갖추고 있습니다.
대형 물류 이동이 잦은 업체에 적합한 위치입니다.
40FT 추레라 진입 가능
도로 접근성이 좋아:
40FT 추레라
대형 화물차
물류 차량
등 대형차량 이용이 편리합니다.
넓은 마당을 활용한 회차 및 상하역 작업도 수월합니다.
지게차 작업 편리한 넓은 마당
마당 공간이 넓게 확보되어 있어:
지게차 상하역
자재 적재
차량 이동 동선
등 실사용 편의성이 우수합니다.
층고 및 시설
1층 - 층고 약 5.5m
2층 - 층고 약 3.5m
기타 시설
5톤 화물승강기 설치
내부 바닥 에폭시 방수 처리
각 층 수세식 화장실 설치
신축 예정 건물답게 깔끔한 내부 컨디션으로 사용 가능합니다.
추천 업종
✔ 물류창고
✔ 유통업체
✔ 온라인 물류센터
✔ 건축자재 보관
✔ 제조·유통 복합창고
✔ 사무실 겸 창고 사용 업체
남양주 공장·창고 선택 시 체크포인트
공장·창고를 찾을 때는 단순 면적보다 실제 운영에 필요한 요소를 우선 확인해야 합니다.
꼭 확인해야 할 사항
대형 차량 진입 가능 여부
층고 및 상하차 편의성
주차 가능 대수
IC 접근성
직원 출퇴근 환경
사무공간 유무
마당 활용 가능 여부
업종에 맞는 조건을 명확히 정리하면 더 효율적인 임대가 가능합니다.
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소 □
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개
매도·임대 의뢰 시 빠르고 정확한 처리로 고객님의 신뢰에 보답하겠습니다.
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