남양주창고 I 덕소·삼패 I/C 5분 거리! 강남 접근성 우수한 깔끔한 창고 I 도곡리 1종근생 50평 창고 임대

안녕하세요 😊
남양주 부동산 전문 다산공인중개사사무소입니다.

오늘은 양양고속도로 덕소·삼패 I/C에서 약 5분 거리,
강남으로 빠르게 이동 가능한 남양주시 도곡리

1종근생(소매점) 50평 창고 임대 매물을 소개해드립니다.

조용한 지역에 위치하면서도 접근성이 뛰어나
와인저장창고, 인터넷 쇼핑몰 물류창고 등
차량 이동이 많지 않은 업체에서 사용하시기 좋은 공간입니다.

✅ 매물 기본정보

📍 위치: 남양주시 와부읍 도곡리
🏢 용도: 1종근린생활시설(소매점)
📏 면적: 50평
💰 보증금: 2,000만원
💵 월세: 200만원 (부가세 별도)
🚚 차량: 5톤 차량 진입 가능 / 소형차량 3대 주차 가능
📅 입주시기: 협의 가능

✅ 매물 특징

✔ 덕소·삼패 I/C 5분 거리, 강남으로 빠른 접근
✔ 마당이 넓어 상하역 작업 편리
✔ 에폭시 방수 바닥 시공으로 내부 깔끔
✔ 수세식 화장실 및 상수도 시설 완비
✔ 철근콘크리트 구조, 외벽 깔끔한 마감
✔ 처마 높이 약 4m, 랙 설치로 공간 활용도 높음
✔ 진입로 및 마당 아스콘 포장, 차량 진출입 용이
✔ 공용 마당 넓어 대형차량 상하역 가능

🏠 남양주 도곡리 창고 임대 매물 요약

이 매물은 조용한 지역에 위치하면서도
덕소·삼패 I/C를 통해 강남권까지 빠르게 이동할 수 있는

위치적 장점이 있습니다.

또한 내부 상태가 깨끗하고, 상하역이 편리하여
소규모 유통업체나 인터넷 판매업체, 와인저장창고 등으로

사용하시기에 딱 알맞은 공간입니다.

✅ 추천 용도

와인 보관창고 🍷

인터넷 쇼핑몰 물류창고 📦

소형 도매창고 🏬

조용한 소매점 운영 🛒

 📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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