남양주시창고 대형차량 진입 가능한 실용만점 근린생활시설 / 월문리 140평 창고 임대

안녕하세요 😊
남양주 부동산 전문 다산공인중개사사무소입니다.

남양주시 와부읍 월문리에 위치한 140평 규모의 근린생활시설형 창고

임대 매물을 소개드립니다.
1층 70평(1종근생), 2층 70평(2종근생)로 구성되어 있으며
사무실과 물류창고를 함께 운영하기에 최적의 공간입니다.

 ✅ 매물 기본정보

위치: 남양주시 와부읍 월문리

용도: 근린생활시설

면적: 총 140평 (1층 70평 / 2층 70평)

보증금: 5,000만원

월세: 400만원 (부가세 별도)

입주시기: 즉시 가능

차량 진입: 40ft 트레일러 진입 가능

 🏗️ 건물 및 내부 특징

1층 높이 약 5미터로, 복층 구조 시공이 가능

래크 설치가 용이하여 창고 효율 극대화 가능

외벽 샌드위치 판넬 마감으로 깔끔하고 단열 우수

마당 및 진입로 아스콘 포장으로 먼지 발생 최소화

창고 내부 바닥 에폭시 방수처리, 수세식 화장실 완비

직원 근무나 외부 방문객 응대에도 쾌적한 환경 제공

🚗 입지 및 접근성

이 창고는 월문사거리에서 3분 거리에 위치하고 있으며,
양양고속도로 덕소 I/C를 통해 강남, 송파, 잠실 등 수도권 주요 지역으로

빠르게 이동할 수 있습니다.
대형 차량이나 화물차가 진입하기 편리해 물류창고, 유통업, 도소매업 등

다양한 업종에 적합합니다.

🏢 추천 용도

✔ 사무실 + 창고 겸용 사업장
✔ 온라인 유통업체 물류창고
✔ 제조·납품업체 보관용 창고
✔ 대형차량, 지게차 상하역 작업이 잦은 업체

 📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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