남양주 와부읍 창고 추천｜보증금 2,000 / 월 200, 물류 최적 입지 창고

 

안녕하세요 😊

오늘 소개해드릴 매물은 남양주시 와부읍 율석리에 위치한

가성비 좋은 근린생활시설 창고입니다.

요즘 창고 임대료가 많이 올라 부담되시는 분들 많으시죠?

이번 매물은 평당 약 4만원 수준으로 비교적 저렴하여

경제적인 부담을 줄일 수 있는 것이 큰 장점입니다.

📍 매물 정보

위치: 남양주시 와부읍 율석리

용도: 1종 근린생활시설 (소매점)

면적: 155㎡ (약 50평)

층고: 약 4m (복층 활용 가능)

💰 임대 조건

보증금 2,000만원

월세 200만원

🚚 입지 및 접근성

강변북로, 북부간선도로, 경춘고속도로 덕소IC까지

3분 이내 진입이 가능하여 물류 이동이 매우 편리합니다.

특히 차량 이동이 많은 업종에 적합한 입지입니다.

🏗 건물 특징

외벽과 지붕이 샌드위치 판넬로 시공되어

단열 및 보온 효과가 우수하며

내부 바닥은 에폭시 방수 처리되어 있어

추가 비용 없이 바로 사용 가능합니다.

또한 복층 구조로 활용이 가능하여

창고와 사무실을 분리해 효율적으로 운영하실 수 있습니다.

 

🚛 차량 및 주차

11톤 차량까지 진입이 가능하며

소형 차량 주차 공간도 넉넉하게 확보되어 있습니다.

✔ 추천 업종

물류창고

통신 기자재

식자재 및 급식 납품업

기타 차량 이동이 잦은 사업

특히 축사 창고와 달리

벌금이나 이행강제금 부담 없이

안정적으로 사용 가능한 점도 큰 장점입니다.

남양주에서 접근성 좋고 가성비 좋은 창고를 찾고 계신다면

이번 매물을 눈여겨보시길 추천드립니다.

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개

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