남양주창고 양정역 도보 5분! 대로변 노출 좋은 삼패동 60평 창고 임대 (전시장·매장 추천)

 

안녕하세요 😊

남양주시 창고·근린생활시설 전문

다산공인중개사사무소입니다.

오늘 소개해드릴 매물은

양정역 도보 5분 거리,

4차선 대로변에 바로 접해 있는

가시성과 접근성이 매우 뛰어난

삼패동 1종 근린생활시설(소매점) 창고 임대입니다.

전시장, 로드샵, 매장형 창고를 찾고 계신 분들께

특히 추천드리는 매물입니다.

📍 매물 기본 정보

• 위치 : 남양주시 삼패동

• 용도 : 1종 근린생활시설 (소매점)

• 면적 : 약 60평

• 보증금 / 월세 : 1억 / 500만원 (부가세 별도)

• 입주 : 협의 가능

🚉 입지 및 접근성

양정역 도보 5분 거리로

대중교통 이용이 편리하며,

북부간선도로 이용이 쉬워

덕소 및 인근 지역 이동이 매우 수월합니다.

또한 다산 → 양평 방향 주요 동선에 위치하여

차량 통행량이 많고,

대로변에 바로 노출되는 입지로

광고 효과까지 기대할 수 있습니다.

👉 로드샵, 전시장 운영 시 최적의 조건

🚚 차량 진입 및 주차

4차선 대로에서 바로 진입 가능하며

40ft 트레일러 진입도 가능한 구조입니다.

넉넉한 주차 공간이 확보되어 있어

물류 이동과 고객 방문 모두 편리합니다.

👉 물류 + 매장 + 사무실 복합 활용 가능

🏗️ 건물 및 내부 상태

외관은 샌드위치 판넬 마감으로 깔끔하며

준신축급 컨디션을 유지하고 있습니다.

내부는

✔ 에폭시 바닥 마감 완료

✔ 수세식 화장실 설치

✔ 즉시 사용 가능 상태

추가 공사 없이 바로 입주 및 운영이 가능합니다.

💡 추천 업종

• 전시장 / 쇼룸

• 브랜드 매장 / 로드샵

• 수입 물류창고

• 사무실 겸 창고

• 매장형 창고

 

입지, 가시성, 차량 접근성까지 모두 갖춘

활용도 높은 창고 매물입니다.

비슷한 조건의 매물은 빠르게 계약되는 경우가 많으니

관심 있으신 분들은 편하게 문의 주세요 😊

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”

남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개

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