남양주 창고 임대 추천｜이패동 75평 물류창고, 마당 넓고 접근성 최고

안녕하세요 😊
남양주시 창고·공장·토지 전문
다산공인중개사사무소입니다.

오늘은 남양주 이패동 창고 임대 매물을 소개해드립니다.
요즘 가장 중요하게 보시는 접근성 + 대형차 진입 + 마당 공간
이 세 가지 조건을 모두 갖춘 실속형 창고입니다.

📍 위치 및 접근성

해당 매물은 남양주시 이패동에 위치해 있으며,

✔ 양양고속도로 덕소·삼패 IC
✔ 수석~평내 자동차전용도로 무대 IC

모두 차량 약 5분 거리로
남양주 내에서도 물류 이동이 매우 편리한 위치입니다.

서울 및 수도권 이동이 수월해
배송·납품이 많은 업체에 특히 적합합니다.

📋 기본 정보

위치 : 남양주시 이패동

면적 : 75평

용도 : 동식물관련시설(종·배)

보증금 / 월세 : 2,000만원 / 185만원 (부가세 별도)

입주 : 협의 가능

차량 진입 : 11톤 대형차 가능

🏗 창고 특징

이 매물은 실제 사용하기 좋은 기본기 탄탄한 창고입니다.

✔ 샌드위치판넬 외벽 → 깔끔한 외관
✔ 처마 기준 약 4m 층고 → 일반 물류창고로 활용 충분
✔ 내부 에폭시 바닥 → 먼지 적고 관리 편리
✔ 외부 수세식 화장실 별도 설치

또한,

✔ 랙 설치 시 공간 활용도 우수
✔ 넓은 마당 확보 → 상하역 작업 매우 편리
✔ 11톤 차량 진입 가능

실사용 기준으로 꼭 필요한 요소들이 잘 갖춰져 있습니다.

💡 용도 및 장점

해당 매물은
개발제한구역 내 동식물관련시설(종·배) 용도로,

👉 용도 관련 이행강제금이나 벌과금 부담 없이
비교적 안정적으로 사용 가능한 점도 장점입니다.

💼 추천 업종

✔ 물류 보관 창고
✔ 온라인 쇼핑몰 창고
✔ 자재 보관 및 유통업
✔ 사무실 겸용 창고

 

👍 이런 분들께 추천드립니다

접근성 좋은 남양주 창고 찾는 분

대형차 진입 가능한 창고 필요한 분

마당 넓은 창고 찾으시는 분

가성비 좋은 실사용 창고 찾는 사업자분

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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