남양주 진건읍 신축 물류창고 임대 │ 배양리 200평 창고, 대형차 진출입 최적

남양주 진건읍 배양리 신축 물류창고 임대

남양주시 진건읍 배양리삼거리에 위치한 신축 물류창고 임대 물건입니다.

2차선 도로변에 위치해 있어 대형 차량을 포함한 모든 차량의 진출입이 편리하며,

넓은 마당을 확보해 상·하역 작업 및 지게차 이용에도 최적화된 현장입니다.

특히 북부간선도로와 신경춘로까지 차량으로 약 3분 내 접근이 가능해

서울 및 수도권 물류 이동이 매우 우수한 입지를 갖추고 있습니다.

물건 개요

• 소재지 : 남양주시 진건읍 배양리삼거리
• 토지면적 : 600㎡ (약 182평)
• 건축물 용도 : 창고시설(물류창고)
• 연면적 : 660㎡ (약 200평)
• 사용승인일 : 2026년 5월 예정
• 주차 가능 : 7대
• 화물엘리베이터 : 3톤 설치
• 층고
  • 1층 : 5.5m
  • 2층 : 3.5m

 

임대 조건

전체 임대

• 보증금 1억원
• 월세 800만원 (VAT 별도)

층별 임대 가능

• 1층 : 보증금 7,000만원 / 월세 550만원
• 2층 : 보증금 4,000만원 / 월세 350만원

 

현장 특징

✔ 2차선 도로변 위치로 차량 접근성 우수

✔ 대형 차량 진출입 가능

✔ 넓은 마당 확보로 상·하역 작업 편리

✔ 지게차 작업 용이

✔ 북부간선도로·신경춘로 3분 거리

✔ 신축 물류창고로 쾌적한 시설

✔ 화물엘리베이터(3톤) 설치 완료

✔ 개발제한구역 내 훼손지정비사업 부지

추천 업종

• 물류창고
• 온라인 쇼핑몰 물류센터
• 제조업 창고
• 냉장·냉동 제외 일반 보관창고
• 택배 및 유통 물류
• 건축자재 보관창고

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

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