남양주 오남읍 오남리 대로변 창고 매매｜100평 18억 애견카페 추천 매물

 

남양주 부동산을 알아보다 보면 오남읍 쪽 매물이 심심치 않게 눈에 띄는데, 그중에서도

남양주시 오남읍 오남리에 위치한 이 매물은 규모나 입지 면에서 꽤 눈길이 가는 편입니다.

4차선 대로변에 접해 있어 광고 노출 효과가 뛰어나고 차량 이동이 매우 편리한 입지입니다.

자동차전용도로 진출입도 수월해 접근성이 우수하며, 4호선 오남역에서 차량 약 5분 거리로

직원 출퇴근 여건도 좋은 편입니다.

특히 애견카페, 쇼룸형 매장, 전시장, 사무실 겸 사업장 등을

찾는 분들에게 추천드릴 만한 매물입니다.

■ 매물 정보

▶ 위치 : 남양주시 오남읍 오남리

▶ 매매금액 : 18억 원 (평당 약 700만 원)

▶ 대지면적 : 845㎡ (약 256평)

▶ 개별공시지가 : ㎡당 1,227,000원

▶ 용도지역 : 계획관리지역 / 성장관리지역

▶ 지목 : 대

■ 건축물 현황

▶ 건축면적 : 328.64㎡ (약 100평)

▶ 구조 : 경량철골조

▶ 사용승인일 : 2012년 5월 24일

[용도별 구성]

• 1종근린생활시설(소매점) : 83.6㎡ (약 25평)
• 2종근린생활시설(사무실) : 196.64㎡ (약 60평)
• 동식물관련시설(축사) : 48.4㎡ (약 15평)

■ 매물 특징

✔ 4차선 대로변 위치

✔ 뛰어난 광고 노출 효과

✔ 차량 진출입 편리

✔ 자동차전용도로 접근 우수

✔ 오남역 차량 5분 거리

✔ 직원 출퇴근 용이

✔ 애견카페 추천 입지

✔ 쇼룸·카페·사무실 활용 가능

✔ 계획관리지역으로 다양한 활용 검토 가능

남양주 오남읍에서 접근성과 가시성을 모두 갖춘 희소성 있는 매물입니다.

실사용과 투자, 사업 운영까지 함께 고려하시는 분들께 추천드립니다.

문의 있으시면 편하게 상담 가능합니다.

 

📞 문의 및 상담

□ 남양주시 다산공인중개사사무소

★ 개설등록번호 : 가132-13-124

★ 공인중개사 / 대표 : 류연배

☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600

📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)

언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.

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