안녕하세요 😊
오늘 소개해 드릴 매물은 남양주시 와부읍 율석리에 위치한
75평 규모의 창고 임대입니다.
자동차 전용도로 무대 IC에서 약 3분 거리에 위치해 있어
물류 이동이 편리하며, 사무실과 창고를
함께 사용하기에 적합한 조건을 갖춘 매물입니다.
📍 매물 기본 정보
위치: 남양주시 와부읍 율석리
면적: 75평
용도: 동식물관련시설(축사)
보증금 / 월세: 1,000만원 / 150만원 (부가세 별도)
입주시기: 협의 가능
🚚 뛰어난 접근성과 활용성
이 매물은 무대 IC에서 차량으로 약 3분 거리에 위치해 있어
서울 및 수도권으로의 이동이 매우 편리합니다.
또한 5톤 차량의 진출입이 가능하여 물류 이동이나 배송 업무에
적합하며, 사무실 겸 물류창고로 활용하기에 좋은 환경을 제공합니다.
🏢 시설 특징
넓은 마당으로 차량 회차 및 주차가 용이
지게차 사용 가능하여 상·하역 작업이 편리
창고 내부 바닥 에폭시 방수 처리
진출입로 및 마당 포장 완료
처마 높이 약 4m로 일반적인 창고 활용에 적합
외벽 블록 마감으로 내구성 우수
래크 설치 시 공간 활용 극대화 가능
⚠️ 참고 사항
해당 매물은 개발제한구역에 위치한 **동식물관련시설(축사)**로,
용도 외 사용 시 이행강제금이 발생할 수 있습니다.
관련 벌과금은 임대인과 임차인이 각각 부담하는 방식으로
협의하여 사용 가능합니다. 임차 전 반드시 용도에
대한 검토를 권장드립니다.
✅ 추천 업종
물류 보관 창고
소규모 유통업
사무실 겸 창고
농·축산 관련 시설
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개
매도·임대 의뢰 시 빠르고 정확한 처리로 고객님의 신뢰에 보답하겠습니다.
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