안녕하세요 😊
오늘 소개해드릴 매물은 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한
신축 정식 허가 창고 임대 물건입니다.
해당 창고는 훼손지 정비사업을 통해 조성된
완전 합법 창고시설로,
불법 건축물에 대한 벌과금 걱정 없이
안정적으로 운영하실 수 있습니다.
📌 매물 정보
위치 : 남양주시 와부읍 도곡리
용도 : 창고시설 (정식 허가)
면적 : 약 128평
보증금 / 월세 : 7,000만원 / 500만원 (부가세 별도)
입주 : 즉시 가능
주차 : 약 3~4대
도로 : 2차선 접
대형차 : 40ft 추레라 진입 가능
📦 물류에 최적화된 입지
2차선 도로 바로 접한 위치
40ft 추레라 진입 가능
지게차 상·하역 작업 용이
마당 아스콘 포장 → 우천 시에도 작업 편리
👉 물류 이동이 많은 업체에 매우 적합한 조건입니다.
🏗 활용도 높은 창고 구조
층고 약 5m
샌드위치 판넬 외벽
내부 에폭시 바닥 마감 (방수 처리)
수세식 화장실 완비
👉 청결 유지와 관리가 편리한 구조입니다.
🚉 우수한 교통 접근성
덕소IC / 삼패IC 인접
강변북로 / 서울양양고속도로 진입 용이
👉 수도권 전역 빠른 이동 가능
👍 추천 대상
✔ 물류·유통업체
✔ 대형 차량 출입이 잦은 사업장
✔ 합법적인 신축 창고를 찾는 분
📞 문의 및 상담
□ 남양주시 다산공인중개사사무소
★ 개설등록번호 : 가132-13-124
★ 공인중개사 / 대표 : 류연배
☎️ 010-4227-4888 / 031-564-4600
📍 위치: 남양주시 미금로189번길9, 상가동101호(다산동,부영사랑으로)
언제든지 전화주시면 친절하고 신속하게 상담해 드리겠습니다.
✅ “실매물 중심의 투명한 중개, 믿을 수 있는 다산공인중개사”
남양주·구리 전 지역 창고 / 공장 / 토지 임대 및 매매 전문 중개
매도·임대 의뢰 시 빠르고 정확한 처리로 고객님의 신뢰에 보답하겠습니다.
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