남양주시 별내면 광전리 창고 임대｜60평·대형차 진입 가능·동별내IC 인접

남양주시 별내면 광전리 60평 창고 임대

안녕하세요.
남양주시 별내면 광전리에 위치한 창고 임대 매물입니다.
본 매물은 동식물관련시설(버섯재배사)로 사용승인을 받은 건물로, 

임대면적은 198.25㎡(약 60평)입니다. 

보증금 1,200만원, 월세 120만원(VAT 별도) 조건으로 임대 진행 중입니다.

2002년 9월 사용승인을 받은 철골조 건물이며, 

처마 기준 층고 약 4m를 확보하고 있어 다양한 

물품 보관 및 창고 활용에 적합합니다.

특히 세종~포천고속도로 동별내IC에서 차량으로 약 3분 거리에 위치해 있어 

물류 이동이 편리하며, 40ft 트레일러를 비롯한 대형 화물차의 진출입도 수월합니다. 

남양주, 구리, 의정부, 포천 방면 접근성이 우수해 물류 및 자재 보관 창고를 

찾는 분들에게 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다.

건물 외벽은 샌드위치패널로 마감되어 있으며, 

내부 바닥은 에폭시 방수 처리되어 관리 상태가 양호합니다. 

외부에는 수세식 화장실이 설치되어 있으며, 

소형 차량 기준 3~4대 정도 주차가 가능합니다.

주변은 농업시설과 창고시설이 혼재된 지역으로 대형 차량 운행이 비교적 편리하며, 

조용한 환경에서 보관용 창고로 활용하기에 적합합니다.

다만 본 건물은 개발제한구역 내 동식물관련시설(버섯재배사) 용도로 허가된 건축물로,

 건축물대장상 용도 외 사용 시 관계 법령에 따라 이행강제금 또는 벌과금이 부과될 수 있습니다. 

임대인 역시 보관용 창고 용도의 임차인을 선호하고 있으므로 임차 전 사용 목적에 대한 검토가 필요합니다.

동별내IC 인근에서 대형 차량 진입이 가능하고 접근성이 우수한 

60평 규모 창고를 찾고 계신다면 현장 방문을 추천드립니다.

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